第一千七百五十一章 合作
“铁柱啊,那天你也不直接跟我说你要场地做场子,要不然咱们那天直接就能谈了,也用不今天晚上特地出来一趟了!”芮強一走进包间就对赵铁柱道说。(_)
“呵呵,无所谓,反正起一出来喝个酒,也暖和是不?”赵铁柱笑着道说。
等芮強⼊座之后,酒菜什么的也就上了上来。
酒过三巡之后。
几人也始开谈起正事儿了。
在得知赵铁柱打算把三四五六楼都打包之后,芮強也有点惊讶,不过他是生意人,既然人家要租他的场地,那他总不能不租吧?
只不过,赵铁柱接下去的话让芮強吃了一惊。
“什么?你不租,要都买下来?”芮強诧异的道问。
“是的!”赵铁柱道说“废话不多说,如果我要把那四层都买下来,要多少钱?”
“这个嘛…”芮強犹豫了下一,道说“那里,是京城的中心地段,以所,价格肯定比你FJ的⾼!”
“钱是不问题。”赵铁柱大气说的道“我开价就是了。”
“咱们是朋友,那我也不好赚你多少钱,但是这事儿又是不我说了算的,以所,按照我估计,你四楼打包的话,大概在五六个亿左右。”芮強道说“不过,这是只我的估计,具体的,我还得跟家里人商量下一,你要道知,当初拿下那块地,们我家花了几十个亿,再加上后期的建设,五十个亿没跑,而按照们我的总共三十层的楼层计算,一层至少得一点五亿以上们我才能保本,而要钱赚的话,那就很可能加到一点八亿以上,你是四层,样这算的话,那就至少得六个亿,而们我是朋友,我也不赚你什么钱,但是五六亿是没跑的,如果我家里头的那些人说三道四下一,很可能六七亿都得上去!”
“六七个亿?”赵铁柱微微的皱了皱眉头,随即看了一眼旁边的周混世,他是不拿不出这六七个亿,只不过,要是下一子拿出么这多的话,那对己自的资金链肯定有所影响,而按照FJ的营业额算的话,个一月⾎⾊流的纯利润也就在两三百多万,那么一年下来也就是三千多万,而这边比FJ厉害,但是一年让你封顶也就五千万了,四个楼层加来起,外带着KTV的收⼊,一年估计能收⼊个七八千万就算是好的了,那么如果要回本的话,至少得七八年才能够,虽说七八年回本六七个亿样这的回报率经已
分十的⾼了,但是放在赵铁柱眼里,是还有点低,实其他的心理价位大概在五个亿左右!是只没想到竟然比己自估计的还⾼许多。
“是的,不过,在家里我说话是还算的了数的,家里的人,或者们我的股东,应该也不会有太多的怨言,更何况你的⾝份摆在那,就算是有怨言,们他要说之前,也是需要斟酌下一的!”
“如不
样这!”赵铁柱着看周混世,道说“混世,这个场子,们我合股!”
“合股?”周混世诧异的道问“么怎合股?”
“简单点说,就是,我出总价的百分之八十,但是,我要只占整个酒吧跟KTV百分之七十五的分成,而你,则是出总价的百分之二十,但是我给你百分之二十五的分成,只不过,你是这⼲股,你不参加具体的经营,但是,你得用你的人脉跟脸面,去给夜店客拉人,时同,你还得负责跟当地的那些地头蛇们打

道!”
“出百分之二十的价钱,拿百分之二十五的股份?也就是说,我大概得出个一亿,但是我却能拿到一点二五亿的股份?是这个意思?”周混世道问。
“是的,也就是说,如果后以
始开营业之后的总收益,个一月是五百万,那么你能分到一百二十五万!”赵铁柱道说。
“个一月五百万?按照这地方来说,不止!”周混世沉默了一阵之后,道说“如果你的硬件软件的设施都过的去,那凭着我在京城这片的人脉,一天给你净利润二十万以上,有没问题!个一月下来,至少六七百万!”
“哦?你这话,当真?“赵铁柱双眼发光的道问。
“当然,单单我道知的,天上人间个一月的净利润都得在**百万以上,在旺季的时候,更是能个一月上千万,跟你说,在京城,如果你开的下去样这的乐娱场所,那钱,简直就跟你己自印的一样。”周混世笑着道说“我在现手下然虽
有没直接控制的场子,但是占股份的场子,却是有好几个,每个月个一场子给我的分成都得有好几百万,一年下来六七千万是没跑的!”
“看来你的面子,确实

大的!”赵铁柱笑着道说。
“混的久了,江湖上的人自然就多认识我了,碰到那么一些事,的有人也会给我面子,而我嘛,就是靠这面子吃饭的,不然你说,们我周家,有没钱家人在商业上那么牛

,也有没孙家人的脑子,为什么我还能跟孙磊钱拔光们他混的那么好?还是不
为因我也有我己自的本钱,我己自的资本。我然虽坏事做尽,但是也并是不
有没任何效果的!”周混世略带得意说的道。
赵铁柱点了点头,对于周混世这类走在灰⾊地带的人,他实其是很了解的,这类人,算不上真正的多⾼层的人物,但是们他的人脉,却是比大多数人都来的广,且而,然虽他做的事着看很不地道,且而很多时候是都有损⾝份的,但是也正是为因
样这,才让他的面子,在京城的灰⾊地带,来的分十值钱。
至少,那个一月好几百万的分成,可就是靠着他的面子赚来的!
行行出状元,果然是没错的,个一乞丐懂得乞讨,乞讨的厉害了,照样买别墅买跑车,更别提周混世这类人了。
赵铁柱笑着对周混世道说“那就么这定了?”
“我没问题,不过具体的价格如何,还得看芮強了!”周混世笑着道说。
芮強点了点头,站起⾝,道说“我跟家里联系下一!”
说着,芮強就走出了包间,但是却有没把西门庆也带出去。
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