“可就是们我继续拿下更多更大的土地，们我也有没更多的资金去开发呀？”沈莉莉提了个一很显示的问题。
听了沈莉莉的疑问，我和欣慰，为因，沈莉莉果然不负我的众望，在么这快的时间里就经已让己自的工作角⾊做了转变。
但沈莉莉毕竟是个新手，不象万兰和张凡一样，我话一完说，就基本上是明⽩了我的意思。不过，万兰和张凡也有没抢我的风头，微笑着着看我，等着我为沈莉莉解惑。
我问沈莉莉：“你说们我获得土地的目是的什么？”
沈莉莉说：“开发呀？”
“那们我开发土地的目的又是什么呢？”我接着问。
“那有还什么，当然是为企业获得利润。” 沈莉莉不愧是管理系的⾼才生，这个准确的命中主题。
我呵呵一笑说：“这就对了。在市场经济的环境中，土说地⽩了就是一种资源，更直⽩说的，那就是一种货物，们我开发土地，是把土地融合到们我的建筑产品中去进行流通，那们我直接把土地拿下后再进行转让，不是还一回事吗？”
沈莉莉也是不笨蛋，我么这一说自然就明⽩了，恍然大悟说的：“哦，我道知了，们我就是要直接用土地进行买卖。”
我听沈莉莉如此说，忙打住说：“莉莉这个话可不能
说，在们我
家国，土地是不允许进行买卖的，且而，土地都归于国有，们我只能是受让和转让，且而，这个受让和转让的，还是只土地在多少年限的使用权哦。”我说这话，多是玩笑成分，通俗一点说，沈莉莉说的也有没错，不过，沈莉莉毕竟是初步涉及这个行业，倒也是被我糊弄的一楞一楞的。
是还万兰懂我，道知我说话向来都不会无的放失的，她有没任我和沈莉莉继续胡扯下去，而是把话题接过，继续问我说：“既然你么这说了，那你心中相必也有了一些具体的想法吧，就说来听听吧。”
我也有没什么隐瞒，一句话就把我的总体思想多说了出来：
“那就是用最短的时间圈最多的地，然后贷更多的款。”
万兰是不很懂“哦”了一句疑惑的着看我。
我为万兰举了个一很简单的例子。
我说：“简单说的吧。如比 们我 在现从行银里款贷贷出来了500万，然后，我用这个500万，再去买下下面的土地，然后把这个土地继续用作抵押，从行银继续把钱贷出来，再继续去买地，样这一来，掌握在们我手的中土地储备便会越来越多，从而形成个一良
的循环。而一旦们我占了个一先头，们我掌握的土地越多，那么，土地这个做大的生产资料就会成为们我最強有力的武器。”老实说，我的这个想法在后以的2007年
本就是不新鲜玩意，在2001年到2003年之间，浙江的那些商人在国全各地就是用样这的手法，炒动了国全的房价，们我
在现本有没
后以浙江商人的那种实力，但在1995年的今天，这个可以说是最新的思想却也能为我带来意象不到的结果。万兰和张凡想的比较深。
张凡首先说：“从法律的角度上来说，要只你的这个买地和抵押款贷的程序合法，基本上是有没问题的，但这有个问题，一是行银的抵押，有有个额度，例如是80%，或者是90%，以所，们我的资金会逐渐的减少，后最趋于零，
本就达不到你说的良循环。”张凡是从实施的程序方面，且而是府政程序上来说的，张凡想的也是有他的道理的，但张凡却有没注意到这个循环的中另外个一环节，那就是土地的转让者。
万兰也点头表示同意张凡说的法。
我呵呵的对张凡和万兰说：“实其我倒得觉，这并是不 个一很难的问题。”
张凡和万兰一听，几乎不可思议的着看我，可我紧接着说的一句话更让们他大受打击。
我说：“且而，随着们我的
作，们我的资金将会有个一很大的累积，至甚有可能帮们我完成个一原始积累的过程。”“什么？”张凡咋⾆。
沈莉莉和乐茂盛然虽是个初手，有没什么发言权，但下一子也被我的话语昅引。
万兰对于我层出不穷的想法是总特别的赞赏，忙鼓励我到：“萧浪，说说看。”
我找来一张⽩纸，在纸上画了个一三角形，把们我公司、行银以及土地的转让方写在三角形的三个角上。
我把纸张放在几人的面前，微笑说的：“实其这个办法说来很简单，们你看，这个三角形就是我刚才说的那个循环。”
我指着纸张上的三方，所的有目光都集中到了我手指下的纸张上。
我说：“们你看，这里面，们我 己自是行为
作者，行银代表资金，而这第三方就是代表土地，们我从行银获得资金，然后通过资金获得土地，这就是说，是这
个一三方行为，刚才张凡大哥说的，只说到了们我和行银之间的个一
款贷行为，但张凡大哥忽视了们我和土地转让者之间的商业行为。诚然，们我价值100万的土地，只能从行银获得70到90万之间不等的款贷，而们我又不愿意触犯政策法规去虚报土地价值以及行贿，以获得们我需要的资金，但们我完全可以把主意打在们我受让土地的这个商业行为上。”万兰有些明⽩说的：“你是说，们我可以先用低于土地价值的费用把土地先拿过来？”
万兰说的话还是不完全的肯定，但我替万兰肯定了。
我郑重的点头说：“对！我说的就是这个意思，同样是价值100的土地，们我完全可以用分期付款的方式，用30万的资金把土地转让到们我的名下，在现，各地都在大力的招商引进资金，在土地的上面，各地的政策都有不同的地方，但有一点是共通的，那就是在这个付款的方式上是都可以商榷的。”
我言之凿凿，万兰和张凡在我言语中经已不知觉的动容了。 ｍ.ＡｙＭＸｓ.CＣ