穆国兴吃了一惊，九号长竟然连他在个一內部工作会议上的讲话都能掌握，除了与他关心江南省的工作之外，是是不 有还其他的意思？想到这些，穆国兴有些坐不住了，暗暗告诫己自，今后在工作中定一要小心再小心，慎言益行这句话到什么时候是都无比正确的。
九号长又道说：“国兴同志，在现 央中 有还一些人对你的这个提法持有不同的意见，今天咱们两人先小范围的
换下一意见，有必要的话，请你在下次一的政治局会议上给大家讲一讲。理不辨不明，话不说不通，是是不真理，是是不危言耸听，可以让大家共同来讨论下一嘛！”这又是个一大题目，原来九号长和穆国兴谈话的时候，也曾经提起过这件事情，但那个时候穆国兴是只 个一省委记书，是以下级向上级谏言的形式谈出了己自的看法，央中也可以采纳也可以否定，在现九号长则是以同僚的口气来和他探讨这个问题，这可就有很大的不同了，万一讲不好，影响到央中的决策，那可就糟糕了。
強烈的使命感让穆国兴这个念头一闪即逝，捋了下一思路，穆字斟句酌说的道：“长，我在江南省房地产市场整顿工作会议上讲过，房地产在正绑架们我 家国的经济，这句话绝是不危言耸听，而是有事实
据的。在们我
家国，目前房地产行业是与国民经济⾼度关联的产业，占整个gdp的百分之六以上，和固定资产投资的四分之一，房地产在gdp中占如比此之⾼，在投资中占如比此之大，就决定了房地产稍有闪失和起落对经济的影响是相当大的。”说到这里，穆国兴小心翼翼的看了看九号长，只见他在正用鼓励的目光注视着己自，略一停顿继续道说：“特别是在目前投资主导下的保增长中，各级府政自然会把拉动经济的产业放在房地产上，也必须放在房地产上，否则，经济就不可能很快的被拉动来起，gdp也不可能立竿见影出现⾼位增长。这在定一程度上说，房地产经已左右着我国经济。大家都在谈经济结构不合理，实其最大的不合理在于房地产比重太大，经济增长过分依赖于房地产行业。在经济保增长为第一要务的关键时期，谁都不敢得罪房地产，谁都要宠着、惯着、让着至甚敬着房地产。实其，不仅经济被房地产绑架，且而社会的许多方面都被房地产给绑架了。”
九号若有所思的听着，看到穆国兴停下了急忙道说：“你说的很有道理，继续说下去。”“地方府政特别是员官们，在现 经已彻底被房地产绑架了。按照现行的⼲部考核有关规定，有只gdp⾼增长才能有政绩，有了政绩才能把官帽戴稳，才能当更大的官，而房地产的大展，哪怕是泡沫式的展，对gdp贡献率也是最大，地方府政特别是员官，有只求爷爷告
地巴结房地产商房开地产，样这才能达到己自的目的。”九号微微点头，得到了鼓励的穆国兴侃侃而谈：“在现地方府政的税收至甚 己自支配的预算外收⼊，都得依靠出让土地和向房地产征收税金来支撑着，是这一块大肥⾁，地方府政岂能放弃。至甚一些员官都在依靠开商供养着，这个利益链条和既得利益集团岂能轻易被打破？”
九号长的脸⾊，随着穆国兴的讲话，变得越来越严峻，道问：“造成这种情况的原因是么怎形成的呢？”
穆国兴笑了笑又道说：“房地产最初绑架是的 家国的金融。金融机构在房地产里的款贷，包括开商款贷、土地款贷和个人住房按揭款贷目前经已达到几十万亿，在这种情况下，金融机构是不敢轻易紧缩房贷政策的。否则，房地产价格就会迅下跌，行银存量房贷将面临大巨风险。金融机构有只依着开商继续增加款贷，继续给投资投机者提供按揭款贷，维持房价继续走⾼，样这其款贷才会全安，房产作为抵押物才不会缩⽔。”
“不仅以上这些房地产还在正绑架着普通百姓。城市居民为一套住房耗尽三代人的积蓄，一些老百姓为一套住房几乎用一生的收⼊来归还行银按揭款贷，成为可怜的房奴。”
“就么这 个一房子的问题，使得城市居民幸福感全无，生活庒力倍增。更有一些家庭在⾼房价面前有只望房兴叹，
本就不敢有买房的奢望。上个世纪9o年代末期的房改房，经已不可能容得下一代年轻人结婚等对住房的需求，个一城市家庭如果有子女结婚，子女双方⽗⺟至甚三代人也不能买一套房，子女双方⽗⺟和子女三个家庭都不得安宁。正有甚者房地产也经已在绑架农村百姓了，在现进城务工人员越来越多，许多人都打算在城市安家落户。但是，就个一住房问题使得农民工想都不敢想，在住房问题面前，农民工很自卑，自感低人一等。”“此因，可以说房地产在正绑架整个社会。但是，在上述几个方面中，有只普通百姓愿意挤⼲房地产泡沫，希望畸形⾼房价尽快下降。而前三者在抑制⾼房价中都有没积极
，明明道知房地产有泡沫，也不愿意看到其破灭，更不愿意、也不敢主动去刺破；百姓再呼吁抑制⾼房价，痛恨⾼房价，前三者也不愿意、也不愿采取切实措施。房地产泡沫一旦破灭，⾼房价一落千丈，导致gdp增迅下降，谁能负的起责任？影响到官帽是不得不偿失吗？地方府政为何要自断财路？如果出现金融风险至甚引系统风险或者金融危机，事情就彻底闹大了，谁也不能负得起这个责任。能纸里包火就越包越厚，反正延缓一天是一天。”穆国兴看了看九号长在细心的听着，又继续道说：“房地产绑架整个社会经已 常非可怕。可以说，如果们我不痛下决心，用壮士断腕的意志去刺破泡沫，使房价回归理
，如果任其展下去，房地产最终将给整个社会，特别是们我
家国的经济闯下个一大祸，至甚带来又次一更为严重的金融风暴，让们我几十年辛辛苦苦的展成果毁于一旦，这绝是不危言耸听。”九号长的两道浓眉向上扬了扬，缓缓说的道：“国兴同志，你今天讲的常非好。改⾰开放以来，房地产业的异军突起让们我 家国的经济展和民人生活都生了大巨变化，特别是前几年房地产业被定位于国民经济支柱产业后，对国民经济增长的拉动作用愈加突出。但房地产业的非理
繁荣，也给我国经济社会展带来一些很不协调因素，成为经济展方式转变的重要障碍。此因，认清房地产业质、找准房地产业定位，彻底扭转房地产绑架国中经济的尴尬局面，加快转变经济展方式不容回避的重要话题。”稍作停顿，九号长又继续道说：“转变经济展方式，是在探索和把握我国经济展规律的基础上提出的重要方针，是顺应我国展新阶段要求提出的重大战略，也是实现经济社会可持续展的重要保证，具有极端的重要
。经济展不仅包括经济增长，也要求结构优化和质量效益的提⾼。从这个意义上讲，转变经济展方式比转变经济增长方式的內涵更加丰富，要求也更⾼。”
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