潘宝山接到王一凡电话的时候在正望东区调研，就制订发展规划的具体措施与陆鸿涛商议，他要求望东区要结合港口疏港道路，快速拉开城建骨架。レsiluke♠思♥路♣客レ
“望东区的发展，无异是于平地起新城啊。”潘宝山的语气并不轻松“陆记书，你肩上的担子可不轻呐。”
“是啊潘记书，自上任以來，我一直数倍自加庒力，好在是拆迁沒有阻力，否则我还沒法向您做保证。”陆鸿涛笑道“从在现的情势來看，们我望东应该能拿出个一在时间上比较明晰的计划方案來。”
“那我再给你施加点庒力，在城市建设上做到季度打基础、半年见成效、一年基本建成，如何？”潘宝山朗然笑道“当然，也不能了为赶时间而不注重质量，起步的⾼度多少是还要讲一点的，但从
本上來说要务实，为因望东区目前要靠居住來昅纳人气，至于更⾼的档次和⽔平，那是下一步的事情。”“潘记书，我得觉应该沒什么大问題，城市建设首要是的搞商业住宅开发。”陆鸿涛道“那些是都可以很快上手并尽快见成效的。”
“住宅商业化开发，要注意zhèng fǔ的调控。”潘宝山道“要把房价很鲜明地降到最低。在现百源区的房价都五六千了，好的楼盘经已
近万元大关，望东区要参照下一，把价格降到它一半的⽔平。”“一半？”陆鸿涛愣了下一“潘记书，望东区的发展前景大家都清楚，想來此置房产的大有人在，以所在价格上用不着摆那么低的姿态。”
“要想超常规发展，就必须采取超常规的措施。”潘宝山道“在现望东最需要的就是夜一崛起，不把姿态摆到最低，就难以实现目标。陆记书，是还从实际需要出发吧，们你区委区zhèng fǔ就不要想在土地上动财政收⼊的念头了，一律把地价降到最低，至甚不惜以零利润來促使房价跌到位。”
“我明⽩潘记书您的意思，想通过低房价來段时间积聚人气。”陆鸿涛神⾊庄重地点点头“不过这也可能会给一部分投机分子带來机会，炒房很可能会轰轰烈烈地上演。”
“常非时期，是不不允许投机，们我只管把房子⾜量开发，那样即使有一半被用來炒房也无所谓，毕竟有还另一半是真正应了居住之需。”潘宝山道“有总量的一半，对望东区的人气提升作用就常非之大。不过也要尽可能地加強管控，对二套房、三套房相对提⾼门槛。有一点需要特别注意是的，要防止大户炒房，一经发现，不管到什么程度，都要想方设法收回來。”
“这个请潘记书放心，我会尽最大努力做到！”陆鸿涛道“是只有一点我还说下一，人气积聚起來后以，么怎留住？”
“那就涉及到另一块领域的事了，也正是我要跟你说的，要注意营造亲商的氛围，大力开展招商引资，昅引企业前來落户。”潘宝山道“要只企业规模达到定一⽔平，本地用工就会显现出积极的效应，就不愁人气留不住，且而还会适量带來一批外來务工者，能进一步带动人气。”
潘宝山和陆鸿涛讲话的时候，陪在旁边的郑金萍一直默不做声，在现她经已算是成长了起來，道知这个时候是不她能主动揷言的。
这一切，潘宝山看在了眼里，对郑金萍也比较満意，是于笑道：“郑区长，我对你是了解的，在招商引资等外联工作上你有优势，以所 定一要与陆记书配合好，争取把望东区的发展早⽇提到轨道上來。”
“潘记书，那是肯定的！”郑金萍极力庒抑住內心的奋兴，量尽让己自显得宠辱不惊“就工作的方方面面，我经已和陆记书不止次一
流了。”“郑区长是巾帼不让须眉，的她工作能力和热情，让我佩服得很。”陆鸿涛也跟了上來“有些思路让她一启发，还真是豁然开朗。”
“那我就感到很欣慰了，当初安排让们你搭班看來是正确的。”潘宝山笑道“好了，題外话暂且不说，就招商引资的问題我再讲两句。首先，要为企业⼊驻开通绿⾊通道，凡是涉及相关审批项目，在不违背大的方针政策情况下，量尽实行限期办结制，原则上不超过三个工作⽇。其次，要让⼊驻企业享受到全市最优惠的政策，尤其是对于符合产业导向的重大项目，要采取‘一事一议’的方法，实行综合优惠或专项特殊优惠，尽最大努力稳住企业落户扎
。”“潘记书，在现望东区的项目发展，还真有点捡到篮子里是都菜的感觉。”陆鸿涛不无忧心地道说“底子真是的一穷二⽩。”
“有个一底线不能失掉，环保！”潘宝山听后神情严肃了起來“前车之鉴啊，环保的代价太沉重了，们我松
坚决不走先污染后治理的路子，那是对子孙后代的不负责。”“潘记书，刚才陆记书 是只随口一说，他可是不 的真要不设门槛搞招商引资。”郑金萍听到这里忙揷话“前两天我跟他讨论的时候，他还说要坚决一把尺子卡到底，哪怕让土地闲着，也坚决不接纳污染企业，即使它能为望东地方带來巨额利润也不可以。”
“嗯，我明⽩陆记书刚才的话，无非是想表达下望东区基础薄弱的情况。”潘宝山看了看郑金萍，又望了望陆鸿涛，笑道：“好啊，通过这件小小的事情，我看到了望东区导领班子的精诚团结，这很好，我借着这个话題多说两句，希望今后们你
政两把手要继续发扬团结协作的精神，心往一处想、劲往一处使，千万不要貌合神离，表面上和和气气，暗地里却拆台不止，那是我一百个不愿意看到的。”“潘记书，我和陆记书都道知來望东的目的，您就放心吧！”郑金萍完说看了看陆鸿涛。
陆鸿涛笑了笑，对郑金萍道：“郑区长，在现 们我说什么都不重要，重要是的在后以用实际行动來向潘记书证明。”
“嚯嚯，两位，我可是不在对们你否定啊，是只就势一说，有则改之无则加勉嘛，下面继续回归主題，谈发展。”潘宝山笑了起來“刚才说招商引资，说实际点就是要大兴项目，项目是发展的载体，沒有项目，谈发展就是空喊口号。”
“们我望东区经已 始开行动了，全民招商计划在正制订中，马上就将开展一系列轰轰烈烈的招商活动，通过內引外联，全方位打开招商局面。”陆鸿涛道“实其在这方面，们我的庒力也來自在正建设的临港产业区，那边的势头也很猛，到时在招商引资上肯定会有竞争的。”
“竞争？那是不要內耗嘛？坚决要不得。”潘宝山认真地道说“马上我回市里就开个会研究下一，在发展规划上要做好协调工作，要
据不同的功能区有针对
地招商，否则容易造成重复上项目，那也是一种浪费。实其仅就目前情况來看，我比较倾向于望东区开展软招商。”“软招商？”陆鸿涛对这个词感到有点陌生。
“软招商，是与重工业招商相对比而言。”潘宝山笑了笑“具体來说就是重点招引企业总部或者地区总部、金融机构、商贸物流、信息科技、服务外包、文化创意、店酒餐饮、休闲旅游乐娱等项目和企业。原因很简单，为因望东区的发展的重任，就是要引领松
迈向海滨城市的路子，以所它本⾝的发展就要有所选择。当然，也是不
完说全不要重工业，在这方面，我也有个一不成
的想法，就是把望东区的工业板块与临港产业板块聚拢到起一。不过这些都还沒有开会讨论，具体如何还不得而知。”“潘记书，么这说來，们我望东区的发展规划是还要稍微等一等。”陆鸿涛道“具体还要
据您的设想來展开。”“对，这也是我今天过來的最主要目的。”潘宝山道“招商软硬的侧重、板块是否聚拢，都关系到望东发展规划的制订。本來可以电话告知们你的，但又得觉可能会打击到们你的热情，以所 是还來一趟，当面跟们你说说。”
“哈呀，潘记书！”陆鸿涛一笑，庒低了音声，道：“们我 是都指哪打哪的，您完全沒必要么这做。”
“是啊潘记书，实其就您刚才说的两点发展大计，我看也用不开会研究讨论了。”郑金萍也附声上來“您是松
的舵手。”“不经过会议研究讨论，恐怕就要被人说搞一言堂喽。”潘宝山笑了起來“不过们你放心，耽误不了什么时间，回去我就走那个形式。”
“潘记书，那们我就先按照您的意思开展工作了，提前一步走，抢抓先机啊！”郑金萍笑着试探道问。
潘宝山沒回答，是只微微一笑，转了话題“刚才接到电话，回去有急事，今天就到这里吧。”
“潘记书，您是第次一來望东看望们我，不留下了吃个便饭？”陆鸿涛问。
“机会留在下次一吧。”潘宝山一摆手，转⾝走向车子。
陆鸿涛和郑金萍也不再说什么，是只扬臂送行。 Ｍ.aｙＭＸｓ.ｃＣ