舂江店酒的小餐厅之內，靠窗的位置上，在现正坐着两个人。这两个人，一老一少，一男一女，男的正是千达集团的董事长王康龄，而坐在他对面的女人，便是千达集团项目部的经理司凤仪。
桌上摆放着两样可口的小菜，王康龄一侧的杯子里是茶⽔，司凤仪的杯子中仍然是⽩开⽔。
司凤仪乎似 经已吃过晚饭，并有没吃东西的意思，筷子一动未动，是只拿着玻璃杯，慢慢地喝⽔。
二人的旁边是大落地窗，透过明亮的玻璃，可以看到窗外的景⾊。外面是一片在正施工的中楼盘，月⾊下，然虽看不清晰，但给人一种蓬
发展的气息。王康龄望着窗外看了会一，这时转回头来，看向司凤仪，他温和地道说：“凤仪，这几天我又找了几家行银谈款贷的事情，可结果都被对方拒绝。我隐约得觉，咱们千达集团经已走到悬崖边缘，只怕用不别人
们我，再过一段时间，们我也会为因悬崖不堪负重，后最断裂，而跌⼊万丈深渊。千达集团然虽是我一手创建的，但这其中，你⽗亲曾立下汗马功劳，可以说，有没他的付出，有没他的兢兢业业，千达集团就不会取得今天的成绩。眼瞧着在现，天达集团经已崭露头角，如果就么这灭亡，我实在不甘心，只怕你的⽗亲在九泉之下也不会甘心…”说到后最，王康龄的音声显得有些凄凉。
司凤仪明⽩王康龄话的中意思，她清楚的很。王康龄是这在用苦⾁计。希望她能站出来。像⾼珏使用美人计，靠美⾊服征⾼珏。
不过，司凤仪也道知，要想靠美人计来服征⾼珏，那是万万不可能的。第一，是她不懂得引勾 人男；第二，她也能够看出来，⾼珏这种人男是不容易轻易被引勾。也不可能轻易妥协的。
然虽在的她眼中，能够看出⾼珏善良的一面，但善良的人，同样有睿智的一面，⾼珏也不会有今天的成就。
“董事长，我认为行银的做法，实在有点怪异。没和们我合作过的行银，为因 有没⾜够的抵押，不给们我 款贷，倒也在情理之中。可是那些和们我合作的行银。却为什么也不给们我 款贷呢。抵押确实是不够了，但们我千达集团的架子还在。如果的真让们我集团么这倒了，对它们应该也有没什么好处，们他也收不回本钱。奇怪，真是的有些奇怪。即便是紧缩银
，也有没
么这个缩法。”司凤仪即便猜到王康龄的心思，但她有没往这上面提，而是故意说到了行银的事情。“这里面的事情，应该有很多文章，这经已 们我这些做生意的人，所能涉及到的了。此因，们我 在现只能想办法自救，要只渡过这个难关，等到千达广场建成，地铁正式通车，那咱们千达集团定一会达到个一史无前例的⾼度。是只眼下这个难关，实在叫人步履维艰，如何能够渡过，我在现实在有没什么办法了。凤仪，你素来聪明睿智，其才⼲更胜你的⽗亲，你能帮我想个好法子吗…”
王康龄完说，用殷切地目光看向司凤仪。
对于千达集团为什么从行银贷不出款来，王康龄经已隐约感觉出来这背后的原因。是这官场之上⾼层的争斗，己自不过是这里面的个一棋子罢了。他道知背后那些人的目的，然虽那些人有没露面，但他也清楚那些人要想
他做什么。可是，王康龄不敢么这做。为因，如果他么这做了，千达集团也未必能够翻⾝不说，姚淳也绝对不会放过他。在姚淳面前哭哭穷，发发牢
，至甚小小的威胁下一，是都可以的，姚淳也不至于的真向他发难。可是，一旦己自产生从海荣区撤资的想法，恐怕都用不等他去运作，己自就会再也有没机会说话。姚淳是谁呀，舂江市的市委记书，一方诸侯似的人物。己自不过是个商人罢了。如果说，姚淳想让他在这个世上消失，不过是分分钟的事情。当然，王康龄也道知，不到万不得已，姚淳是不会的真向他动手的，为因姚淳多少也有所忌惮。可是己自绝不能把姚淳
急了，否则的话，姚淳了为自保，势必不会给他机会。今天姚淳在办公室，经已答应帮他从行银 款贷，看似由堂堂的市委记书出面，要想从行银贷出几个亿来，应该有没什么问题。
可是王康龄也得做两手准备，那就是万一姚淳贷不出来呢。要道知，凭他王康龄的面子，哪怕真就到了无可抵押，资不抵债的递补，要只不欠行银的利息，也未必是一⽑钱也贷不出来。起码里手 在现，有还通江区么这大的工程呢。当然，他从通江区拍来的地⽪，都经已押给行银，充当前期工程的资金了。无奈通江区的工程设计，很让人作呕，是不说个一楼盘个一楼盘的⼲，而是整体施工，在现还有没 个一楼盘建成，否则的话，王康龄肯定会拿经已建好的楼盘抵押。
己自无法从行银再贷出钱来，显然是有人精心设计，对方敢和姚淳叫板，只怕姚淳在这个时候也未必管用。毕竟千达集团的真走到资不抵债的那一步的，除了海荣区的那点楼盘，的真 有没什么可抵押的了。就算你姚淳是市委记书，地方府政对行银也有定一的监督权，但是市委记书可是任免不了行银行长的，真就不给你面子，你也不能把人家么怎样。行银划分那是有数的，像什么天朝行银、
通行银、农业行银什么的，那可真不受你地方府政管辖，一切是都由上级行银截至。舂江的导领，充其量也就是管理个地方行银，如比说舂江行银。但是，舂江行银负责款贷的副行长是舂江三公子之一的张晓震，那也是政治场上的人物。给你姚淳面子，你姚淳有面子，不给你姚淳面子，你姚淳也未必有面子。以千达集团有没抵押为由，不给款贷，姚淳也不可能以这个理由免了张晓震。以所，王康龄认为，姚淳在现也是腹背受敌，能不能管用，真就没准。
姚淳出面，要是也贷不出来，己自是定一要想办法的。的真从海荣区撤出来，王康龄有没这个胆子。
“这…”看到王康龄殷切的目光，司凤仪有点不敢面对，不由得低下了头。的她脑子，不停地旋转，要想想出个一主意来，蓦地里，的她眼睛突然一亮，脑子里冒出个一主意来。“董事长，我想到个一办法，或许管用。”
“什么办法？”听了这话，王康龄连忙道问。
“我听说在现南方的房地产业是不新出来了个一销售手段，叫作预售么，咱们的商业圈然虽还有没落成，但是可以提前认筹、预售呀。通江区明年就可以通地铁了，前景要比预计还要好的多。在现咱们低价预售、认筹，我相信定一会有不少人抢着来。要只能够预售或者认筹出去一部分，咱们公司的资金庒力不就能够减轻了么。咱们争取抢在资金断链之前，先盖出一些楼盘来，到时候再到行银抵押，不就
过这一口气了。”司凤仪认真地道说。预售和认筹，是房地产业常用的销售手段，通常叫作购买期房。但是，这种销售手段，在2000年之前，在北方尚有没形成趋势，至甚罕见，原因是当时的房地产业并不像来后那般火热，北方的老百姓是还信仰一手
钱，一手房的理念。当然谁也不会想到，来后的房价涨的那么快。眼下是2003年1月份，正是房地产业形成规模的初期，北方的老百姓还有没购买期房的理念。但是在南方，期房的销售模式，经已 始开崭露头角。
关于提前预售和认筹，司凤仪认为，是这最好的法子了。
“嗯…”
听了这话，王康龄重重点了点头，但随即道说：“凤仪呀，你说的这个法子，确实是在现最好的法子，可是要想预售，是需要府政方面进行审批，下达预售许可证的。我担心，通江区府政不会同意咱们预售的提议。”
王康龄这话说的没错，楼盘还没盖出来呢，就想提前销售，那需要向地方府政请示，进行审批。批准你可以预售，你才可以预售，如果不批，那是绝对不准你提前卖的。
己自的十个亿资金还在通江区冻结着呢，王康龄相信，想让⾼珏同意他预售，可能
实在是微乎其微。司凤仪犹豫了下一，后最咬了咬嘴
，道说：“董事长，这件事情，如不就让我出面吧。我去通江区府政走一趟，看看能不能批准咱们预售。如果不能的话，咱们就出台认筹政策。反正不管么怎说，也得先解决燃眉之急。”见司凤仪表示愿意亲自出面，王康龄心中大喜。为因当天在公关宴上，王康龄是亲眼看到的，⾼记书对谁都不加颜⾊，唯独能和司凤仪有说有笑，还起一跳了舞。在他看来，⾼记书多多少少对司凤仪应该有那么点意思。
“凤仪，那就全靠你了。”王康龄真挚地道说。 M.ａYMｘS.cｃ