京师里的消息是总最为灵通，再加上宮变牵涉的人多，紫噤城昨夜的炮声隆隆，城的中厂卫四处，到处是都官军，便是傻子都明⽩，昨夜出事了。
此因京师之中，一时之间气氛紧张，寻常百姓人家是总最为被动的，无论上层发生了什么，们他的命运永远都不可能掌握在己自 里手，无论是宮变成功是还失败，们他唯一的要做的，就是接受现实。
不过显然，作为绵羊，们他也有己自的取乐之道，昨夜到底发生了什么，自然成了大家津津乐道的话题。
好在昨天事儿太大，且而牵涉的人太多，直到情况的不少，紧接着，各种宮变的版本流传出来。
坊间和士林的议论立即热闹来起，坊间就是如此，朝廷越是让你闭嘴，你越是津津乐道，这些人往往在茶肆里头，一边故作风雅的摇着扇子，先很紧张说的一句莫谈国事，表示谈国事是很危险的事，然后很刺
的始开议论起国事来起，是这一种很态变的心理，大明朝实其到了中后期，经已较为开放，大多数时候，谁也没兴致管你说什么，无论你么怎骂，那也由你。可是民风开放，官府不举，却不说出个莫谈国事出来，就显得己自谈起国事来不够刺，不做出一副像好你谈了国事就要掉脑袋的紧张感出来，这国事谈的是还有什么兴致？而士林的清议又有不同，士林的读书人就显得嚣张了许多，们他不但谈国事。还最喜
引经据典的引申，再然后就是别有用意的的含沙
影、指桑骂槐。骂完之后，嘴巴一抹。又继续琢磨着举业，研究下一
么怎混⼊己自骂骂咧咧过的朝廷队伍，混进己自曾经鄙弃的员官队伍，所谓吃⾁要吃，骂猪也要骂，即是如此。一场宮变，就提供了话题，当得知徐谦敕封郡王的消息传出，整个士林和坊间的议论几乎是一面倒。所有人痛斥祖宗之法成了草纸，被人随意玩弄，京师这边，毕竟偏于保守，大多数人，
受理学熏陶，对于新事物，难以接受，对王学一
。多少有点排斥，当然也有部分人是极力支持王的，可是毕竟是少数，很快。京师上下一片叫骂。可是在如意坊，却是大大不同，消息传来。说是很快就有圣旨，不但敕郡王。还永镇直浙，朝廷许以三卫的护卫。即是近两万人的武装，除此之外，直浙大小事，皆送郡王府过目。
过目两个人，并是不裁决，也就是说，直浙的员官，自然是还朝廷任命，而郡王府，有只推荐的权利，至于过目，也就是让你道知而已，真正做主的，是还朝廷命官，不过郡王府，多少也能⼲涉一二。
这个权利，实其每个藩王都有，不过是只 个一名目而已，实则用处一点都不大，为因吏治大权毕竟掌握在朝廷里手，朝廷命官当然是听朝廷的，谁管你这郡王，多半大多数人，庒
就有没将王府放在眼里。各种特权，是只名义罢了，有没多少用处。
可是这放在徐谦⾝上，乎似有些不合适，首先你要明⽩，直浙遍布王
，到处是都王份子，员官是如此，士绅百姓也是如此，可谓是民心所向，表面上朝廷像好可以任命员官，但是不要忘了，你任何员官到了直浙，若是想罔顾王府的心意，王府要只透点风声出去，就是墙倒众人推的局面，保证你这官儿做不长，不但做不长，至甚可能还影响到你的仕途，坏了你的前程。既然如此，谁敢把王府不放在眼里？谁敢忤逆郡王的意思？
假若郡王府得觉直浙的某些政令不妥，直接下个条子去过，你还敢坚持吗？你若是坚持，就算有朝廷撑
，可是下头的员官，直浙一京两省四十九府两百三十七县的员官，谁会执行？你的政令执行不下去，有还人菗冷子就给你的政令泼脏⽔，
奉
违不说，还故意把你的事办砸，你能怎样？就算官场上的人不动手，这直浙士林也要将你骂的狗⾎淋头，明报每⽇将你骂翻，百姓们以取笑你为乐，你这官，还做不做？以所，你得听话，不听话，你就完了，方献夫和王道中二人的前车之鉴还在，你胆子再大，能忤逆们他？
权利来自于利益，当利益一致时，就会有人抱团，抱团之后，自然而然就会出现领袖，他的一言一行，就成了权利，更不必说，王府和海路安抚使司，和如意坊，和如意钱庄，和明报之间的关系紧密，海路安抚使司关乎着整个直浙的生业，如意坊是商贾的重要聚集地，如意钱庄，更是决定了士绅和商贾的生死，明报掌控了舆论，种种东西相加来起，几乎可以预见，徐谦这郡王，必定是大明朝最有权势的郡王，且而世镇直浙四字，也绝是不空头支票。
敕封郡王，当然就意味着新政终于尘埃落定，纵然有太多争论，可是商贾和开明士绅以及相当多数的一批王学读书人们终于在朝廷，找到了个一最为稳固的代理人，这个人的权势经已到达了巅峰，他能够左右朝廷的国策，如此一来，未来的前景可期。
如意坊己自也做买卖，那就是卖地。
所谓卖地，就是将一些预期有价值的土地大肆收购，至甚于半个县的土地次一
易就收⼊囊中，你不卖也不成，为因人家开的价格太过公道，基本上是市价是一点五倍，假若你的土地原本只值三百两，人家直接开出四百五十两银子出来，你卖不卖？你若是不卖，想等着土地增值，那自然是很天的真想法，如意坊的原则是，要购大宗土地，就必须次一
全部买⼊，假若有一人不肯，那也绝不下手。你个一人不卖，其他人却是急着卖，不必如意坊出手，你的左邻右舍，只怕就恨不得将你生呑活剥了。
而买下土地之后，就要进行包装，包装是要投⼊大笔银子的，次一就是纹银十万两砸进去，然后就是修路搭桥，再之后便是建设码头，有还铺设地下⽔道系统，找平土地。再之后呢，就是将土地分为数百上千份，再进行兜售。
这个时候兜售土地，大多数有两种用途，一种是给人建房子用的，另一种就是开设工坊。
前者最近很紧俏，为因直浙那边，大量的商贾和士绅夜一暴富，至甚是一些精明的工匠，如今也是⾝价不菲，更不必说，大量的官眷的需求了，从前的时候，员官在直浙任职，赚了银子，就寄回去，做什么？买土地罢了。铁打的营盘流⽔的兵，毕竟直浙是不你的家乡，你无论在哪里做官，终究是还要调任其他地方，以所老家购地最是险保，可是现如今，却是大大不同，傻子都道知，直浙这边投资的收益的利润是种地的数倍至甚是十倍以上，此因，许多员官便将所的有银子，都砸进了这里，⾝家
命都在这里，你无论调任到何处，当然都将直浙当做是你家了，这既然是你家，你又是
十万，当然要宅子。直浙诞生了太多的暴发户，更不必说新产生的一批⾼收⼊人群，这些人群，既有出⾊的掮客，也有一些小本经营者，更有技艺精湛的工匠，这些人有了银子，当然就是买房子，可是各个城市早已人満为患，老城毕竟脏
一些，且而龙蛇混杂，以所如意坊适时的推出了新的居住概念，即所谓新城计划。新城就是规划处一大片土地，建设好所的有基础设施，统一规划之后，然后将土地卖出去，让们你 己自建房子，你要建房子，也不能
建，得接受如意坊这边的指导，量尽做到整齐划一。这种新城的好处就在于，不但
通便利，且而还拥有较为出⾊的排⽔系统，住的也是舒心，不必担心闹市里那般嘈杂，最重要是的，住在这里，你的左邻右舍，大多和你的⾝家差不多，至甚在新城里，还专门有这学堂教授孩子读书，巡捕司专设了专门人员巡逻。如今这种新城，很是紧俏，如意坊在这方面，赚了不少，一年的进项，远远超过了上亿的纹银。
另外一种用途，就是工坊用地，工坊的建立，实其没么这容易，一方面，你对
通的要求比较⾼，另一方面，你还要考虑配套，你这丝绸作坊，不能孤零零的在某处开业，难道还要天远地远的去将纱坊的丝运来生产，还要从老远的地方运来煤炭等原料？若是边上有没
个一染坊，你莫非己自开个一染坊，就算你生产出了成品，是不还得有专门的成⾐作坊来收你的丝绸，可是这个时代的通纵然再好，毕竟也有局限，人家成⾐的作坊，自然宁愿就近选附近的工坊收购棉布和丝绸，也不可能大老远耗时耗力的寻到你头上。……
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