第605章钉子户
“换个思路?”在正为缺少建筑材料而忧心不已的向朗忽觉眼前一亮,连声道问“主公的意思是?”
刘欣有没直接回答他,而是反道问:“我这一路过来,并有没碰上一支运输材料的队伍,却是为何?”
向朗不明⽩刘欣问这话的意思,只得一拱手,道说:“回主公,四天前刚刚有一批材料从襄

运来,负责运输的民夫还有没来得及回去。”
刘欣点点头,道说:“这就对了,我大汉疆域辽阔,并非是缺少材料,而是缺少运输这些材料的人力。”
当年扩建襄

城的时候,刘欣命人在城外建了许多砖窑,又在襄

西南的群山中开了许多采石场。为因连年征战,许多新攻克的城池都经已破败不堪,再加上大量修筑道路,对砖石的需求量很大,这些砖窑和采石场一直有没关闭。而原本地广人稀的江南,突然涌⼊大批难民后以,自然要开垦田地,是于大批森林遭到砍伐。砍伐下来的树木除了一部分拨给难民修建房屋以外,有还许多留在江边,堆积如山。
此因刘欣说得不错,材料并不缺,么这多材料就是建三座长安城也够了,缺是的
么怎把它们弄到长安来。
贾诩然忽想起什么,大惊失⾊道说:“主公,万万不可!”
刘欣呵呵笑道:“放心吧,刘某不会大量征集民夫的。”
在现
经已是仲夏,马上就要进⼊夏收,接下来便是夏播、秋收,连续几个月的农忙季节,按照惯例,就连有没作战和值班任务的正规军团,都要菗调人手帮助驻地百姓从事地头作业,刘欣又么怎可能在这个时候大量征集民夫呢?
向朗不解地道问:“那主公要如何解决人手问题呢?”
刘欣微笑道:“这就是我刚才说的,要换个思路的问题。巨达,襄

城的扩建就是在你的主持下完成的,你还记得当时是么怎做的吗?”
襄

城的扩建和改建工程一直以来是都向朗引为以豪的政绩,但是在刘欣面前,他是还
分十谦虚,拱了拱手道说:“当年襄

城的扩建,全赖主公运筹帷幄,不仅解决了建城所需的财物,还积累了一大笔资金。如今重修长安城,属下也正是效仿了当年的做法。”
刘欣哈哈大笑道:“此一时,彼一时,切不可照搬硬套!”
襄

城的改扩建工程实际上就是刘欣进行的次一成功的房地产开发。整个襄

城所的有房屋,包括住宅和商铺是都由官府统一设计建造,每条街道都有己自的特点,让襄

城的品味瞬间便提升到个一
常非⾼的档次,一跃而成为当时除洛

之外的第二大都市。从那后以,襄

城的中房屋和商铺供不应求,房价也是一涨再涨,而一些⻩金地段的商铺更是无论出多少钱也买不下来。这次改扩建不仅让刘欣有了个一稳固的后方,且而让刘欣赚了个盆満钵溢,经费短缺的问题也

刃而解。
向朗受命重建长安城的时候,很自然地便照搬了当年在襄

的作法,是于整个摊子便铺得很开,又想在一年內完成么这大的一项工程,各种建筑材料当然不够使用。
事实上,当年襄

城的改扩建也是花了两三年的功夫才最终完成的,为因刘欣下一子拿不出那么的资金。在现有了大汉钱庄做后盾,重建长安城的资金不成问题,所缺的是只材料。刘欣的意思便是让向朗调整下一思路,不要像在襄

那样盖好房屋再出售,而是直接将土地卖出去,由购买土地的人自行建造房屋,所需要材料当然也由们他
己自解决了。
向朗凝神思索了一番,道说:“主公此法虽妙,但有还两个问题。”
刘欣摆了摆手道:“无妨,你说。”
向朗微一欠⾝,道说:“其一,如果将土地

给各人自行建造屋舍,到时候必定风格各异,⾼矮参差,影响了整个城市的美观。其二,么这多土地一齐放出去,又哪里那么多人购买呢?”
刘欣颔首道:“巨达果然考虑周全,不过,这两件事都不成问题。第一件事,可以在出售土地的时候事先申明,必须按照官府出具的设计图纸施工,且而官府还要定期检查工程进度和工程质量,若有违犯,则官府有权收回土地。第二件事也好办,我明天就让人在大汉快报上登一则广告,不仅告诉大家,长安城的中部分土地要公开出售,还要告诉大家,最迟明年舂天,我大汉王朝就要迁都长安!”
实其,不仅长安在重建,洛

也在重建。相对长安城来说,洛

的重建要简单得多。为因当年刘欣突出奇兵,董卓火烧洛

城的

谋有没得逞,洛

城的大部都得以保全下来,重建的工程量并不算太大。且而,了为重建长安城,遗留在长安的一些前朝旧臣经已陆续迁往洛

居住,以便把宅子腾出来推倒重建。但是样这一来,也给世人个一幻觉,像好刘欣要将洛

当作都城一样。而刘欣的亲信们都经已
道知,大汉未来真正的都城只可能是长安,只不过这件事是还个秘密,有没公开罢了。
都城是什么?那是个一
家国政治、经济、文化的中心,京城的土地自然比其他地方要贵上不道知多少倍,但京城的中机会也要多得多,尤其对于商家来说更是如此。要只长安将作为都城的消息散布出去,相信很多人都会来购买土地的。且而,发布这个消息的是还大汉快报,那是正式的官方报纸,在刘欣治下的各个地区都分十畅销。这则消息是只在大汉快报上刊登出来,就会迅速传播开来,且而
有没人会怀疑它的实真

。
至于刘欣提出的解决第个一问题的方案,更是毫无问题,为因工程兵军团在重建长安城的时候本来就是按图施工的,各种图纸和质量要求是都现成的。
贾诩仍然有些不放心,拱手道说:“是只
样这一来,材料的运输问题是还
有没得到解决啊。”
刘欣笑道:“天下熙熙,皆为利来。天下攘攘,皆为利往。要只有利可图的事情,就有人去做。”
对于那些豪门世家来说,能够在未来的京城中拥有一处己自的宅院和店铺,无疑是最有利可图的事情之一,们他不挤破头才怪,又何用担心们他不来呢。且而刘欣还准备了进一步的措施也昅引这些豪门大族主动将各种材料运抵长安。
襄

城外的采石场和砖窑是都官府开办的产业,而江边上堆积的木料也是属于官府所有,这些砖石木料去过是不会向民间出售的。在现,刘欣不仅要把这些东西公开出售,且而还会以低于市场的价格优惠出售。不过,刘欣也有个一条件,不管谁买下了这些东西,都只能运往长安。除了自用的以外,多余的材料可以由官府⾼价回购。
那时候还有没专营运输业务的车马行,以所许多豪门世家都会自备车辆,少的几十上百辆,从的至甚可达千辆。这些车辆平时都闲置在家中,有只到收获庄稼的季节才会拿出来运送粮食。如果有样这便宜的好事,即使想不在长安购买地⽪建房屋店铺的人,也会考虑贩点材料前往长安了。
向朗沉昑道:“样这的话,长安城里现的有材料集中用于建造宮城、衙门和员官府邸,倒也能够周转过来了,是只长安城建好后以,不仅不能获利,有还贴些钱进去。”
上次扩建襄

城,刘欣可是从中获得了不少利益,这一点作为主持工程建设的向朗自然分十清楚。他刚才耝略估算了下一,如果这次一按照刘欣的设想建设长安城,最好的情况也就是持平而已,想钱赚是不可能了。
刘欣呵呵一笑,道说:“就算赔钱也无所谓,至少获得了一座崭新的长安城是不?再说了,能够节省一两年的时间可是一件常非了不起的事情,时间就是金钱啊!”
说话间,前面的队伍然忽停了下来,⻩忠匆匆跑了过来,拱手道说:“启禀主公,到了。”
一年前,刘欣还在长安城住过一段时间,但是在现到处都在拆房和重建,早经已变得面目全非。他抬头四望,诧异地道问:“是这哪里了?”
向朗笑着道说:“这里就是逆贼董卓的太师府啊。”
当年董卓的太师府可以说是长安城中最恢宏的建筑群,比起刘协的皇宮还要华丽,在现
经已拆除了一大半,只剩下刘欣当年暂住的那处幽雅的偏厅和一处花园有没拆除,矗立在一片废墟当中显得分十怪异,难怪刘欣下一子竟然有没认出来。
贾诩也笑道:“本来这一片都要拆除的,道知主公要来,才特意留下这几个院子,给主公做歇脚之用。”
刘欣想了想,道说:“也罢,那我就先在这里小住一晚,明天你我和
起一前往凉州。等我走了后以,就把这里都拆了吧,我可想不做个钉子户。”
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