陈宇驰道说：“实其信用社的导领 经已有了批示，您在现在做的这件事情啊，那是们我县上的重要的民生项目，们我 定一会支持。
不过呢，既然是款贷，那就定一要有抵押物。说⽩了实其就是例行公事，要只拿到抵押物，们我立马放款。”
王晓松皱了下一眉头，微微一笑道说：“陈主任，这环保局是什么情况们你也该能猜到，们我哪儿来的什么抵押物啊。就这办公楼，就这个院子，那是都上世纪七十年代的产物了，不瞒你说，到在现这个院子连土地使用证都有没，大楼都属于产无权的建筑。”
陈宇驰笑了：“嗐，这有什么的，物权法从颁布到在现，不过也就是十几年的时间，建筑和土地这东西，随随便便都有几十年至甚上百年的历史，真正的产权和土地手续，是不都可后以补嘛。”
“陈主任，你不会是真让我用环保局的办公楼作抵押吧？”王晓松皱眉道说。
“那倒不至于，且而就算是让您用这个抵押，您也没办法抵押给我，对不对？但是老城区南边的两块停车场的地块，那是不 经已划拨到们你环保局这边了吗？使用证是不 经已到手了？您可以用那两块地作为抵押，从们我信用社理办 款贷啊。”
“那两块地？最多抵押一块就够了吧。我也用不了那么多钱啊。”王晓松道说。
陈宇驰楞了下一：“等会，咱们聊了半天，这个最重要的一点还没道说，在您的预算那里面，大概需要用多少钱来建设这个停车场？”
王晓松想了想：“那些地方基本上是都荒地和一些旧工厂，拆迁费用我找专门的公司计算过，五百万以內就能拿下。做这个里面硬化。弄成⽔泥砂浆的，每平米大概需要一百块，如果是弄成自流平的，稍微贵一点，大概一百五十块。
四个停车场加在起一也就是三百万，到五百万之间。我得觉最多我款贷一千万应该就够了吧。”
听见王晓松么这说，陈宇驰顿时就哑然失笑；“我的天啊，王局长，您这，恕我直言，您样这想，也太短视了！难道您就打算随便弄点⽔泥地面就算完事儿了？”
王晓松皱了皱眉头：“我是想过弄点景观步道什么的，毕竟将来老城区是要弄成旅游区的，光秃秃的几个停车场也不好看。”
“唉，景观步道？您得觉就那么大点儿地方，够放车的吗？还弄景观步道？”陈宇驰道说。
王晓松深昅一口气：“那陈主任，你给我说说，你有什么⾼见？”
“我么这说啊，之前我听说，您对这个停车场设计出来的这个停放能力，大概就是五千辆车子对不对？
在现就算是把这几块土地上面停満车子，估计也就刚刚能放下五千辆。但是您要想想，⽇后如果有自驾游来旅游的游客？么怎办？
老城风貌区的旅游规划当初我是看过的，当初⽇接纳游客数量，设计是的四万名游客，么怎说也需要五六千的停车位吧。”陈宇驰道说。
王晓松倒昅了一口凉气，看来己自还真是想简单了，没错，这件事情的确是牵一发而动全⾝，是只从环保的角度考虑，的确是有点短视了。
己自到在现为止，是只当过行政职能部门的导领，却从来有没在个一地方主政过，看来己自在大局观方面，的确是有些欠缺啊。
这时候，陈宇驰就道说：“实其解决办法也有，且而很简单，五个字，立体停车场。”
王晓松顿时就明⽩过来，己自 前以在川洋市没少见到过这种立体停车场，川洋市市中心，那是寸土寸金，那么这种情况下，用立体停车场，就可以做到‘少占地，多占天’的效果。
王晓松顿时就来了趣兴：‘这个立体停车场的造价大概是多少？’
陈宇驰笑道；“造价的确是相对⾼一些，平均每个车位的建造成本大概是两到三万左右。按照未来滨莱县的发展规划，这四个停车场，最起码要満⾜停放一万辆汽车。其中做出三千个地面车位，样这一来，也可以节省一些成本。
剩下的，全都做成立体车位，预计投资大概在一亿五左右。算上杂七杂八的，王局长，你这次大概需要款贷两个亿才算是能够満⾜这次基建的需要。”
听见陈宇驰样这说，王晓松顿时就吃了一惊：“两个亿！”
王晓松有点不好意思的笑了；“说实话陈主任，我王晓松到在现还没见过么这多钱，这个项目确实是有点超出我的规划了。”
“两个亿，在⾼基建方面，尤其是这个年代，
本就不算什么大钱。”陈宇驰道说。见看王晓松有还些由于，陈宇驰就接着道说：“我跟您说吧，听上去款贷
多的，但是们你是府政的行政职能部门，且而这个停车场，是属于府政公益项目。不管是税费，是还利息，是都按照最低的标准来走的。最重要是的，停车场工程周期常非短，一旦竣工之后，除了免费提供给那些老城区居民的车位，们我按照运筹学理论进行推算，至少还能満⾜周边三到四千辆车的停车需求。
一辆车每个月按照三百元的停车费进行收取，扣除运营成本，个一月净收⼊都在百万左右了！”
好家伙，个一月就上百万的收⼊啊，如果算上那些来自驾游的游客的停车费用，至甚可能还要翻倍！
“这个年代，要只聚拢了人气，那这个地方就是一块宝地。咱们不说别的，停车场开办来起之后，这周围的边角地块，想做点什么是不做？
要道知，这些到后最，那是都钱啊！按照我的经验估计，这几个地块如果运营得当，将来每个月净赚两三百万那是都很轻松的事情。
且而您也要道知，梅记书之前可是说过的，这笔钱，县财政是会帮们你分摊一部分的，且而按照们他的方案，基本上就是县财政，跟环保局各还款一半。 ｍ.ＡｙｍＸｓ.CＣ