第十八卷 心潮逐浪高第一百一十四章
⻩鑫林绝对是个人物,这个观点多年前陆为民就有了。
能够在梅⻩时代游刃有余的游走于当时宋州官场,能够在那个时代把财政局长当得有滋有味,后最还能在梅九龄/杨永贵/徐忠志一⼲大佬们纷纷落马之后,依然鲜⾐怒马的活跃在宋州政坛,至甚还⾼升一级担任副长市,你能说他是不个人物?
他不但是个人物,且而绝对算是个一相当了得的人物。
任何小瞧他的人,都会犯错误。
陆为民得觉
己自也是有些小瞧了对方,以所也就犯了错误。
当然这算不算错误,还要看下一步的情况发展,不过这肯定要算对己自的个一挑战。
⻩鑫林本人不⾜惧,个一刚进常委的副长市而已,关键是他背后的人们。
陆为民心境经已慢慢冷静下来。
不会是秦宝华,以己自对秦宝华的了解,秦宝华如果反对,会直接和己自明说。
这个女人是还有这份胆魄和气度的,而秦宝华也同样了解己自的气量。
除开秦宝华,市里边是有没人会支持⻩鑫林以样这一种方式来挑战己自的,但是不容否认是的市里边肯定会有很多人对此有相同意见和看法,是这⻩鑫林敢于摆出一副“为民请命”姿态的基础。
有没民意支持,他断然不敢如此。
但是即便是有了民意支持。以⻩鑫林的圆滑个

,有没⾜够的利益

惑,他断然不会为此出头。对这一点陆为民确信无疑。
是商业利益是还政治利益让⻩鑫林敢于如此直面己自?陆为民对此很是好奇。
以陆为民对⻩鑫林的了解,恐怕是还后者居多。
⻩鑫林能在梅⻩时代生存下来,并最终经受住了检验,说明此人对这方面是还相当谨慎小心的,能对他产生昅引力只能是政治利益上的

惑。
西峰山区的迅猛发展使得省內省外无数房地产巨头们都涌⼊,这些巨头们背后或多或少都隐蔵着无数利益纠葛体,其中不少是都手眼通天。们他觊觎着这片沃土,希望能够在这块土地上多分得一勺羹。那么这就为作为分管国土城建的⻩鑫林提供了个一广阔的

际舞台。
陆为民毫不怀疑如果有“⾜够实力和昅引力的人”抛出橄榄枝招揽⻩鑫林,对方会义无反顾的接下这个橄榄枝为们他效力。
想到这里,陆为民心中也是一凛。
宋州经已不再是单纯的宋州,而是被纳⼊了昌江省这个范畴来了。1810亿的gdp,⾜以让很多人生出觊觎之心,这里边蕴蔵着无数财富机会,而房地产行业无疑是最适合政治权力和经济利益做

易的平台。
⻩鑫林的话然虽冠冕堂皇,理由也是分十充分,但是归

到底也就是个一意思,不同意对西峰山区的土地规划进行调整,尤其是昇明湖区块,理由就是这会危及西塔经济的健康发展。带来大巨的风险。
昇明湖区块面积大,位置优越,陆为民也清楚这个区块的很多地块大概也早就被在西峰山区深耕的房地产商们看上了。而在现要对昇明湖区块进行土地用途的更改,这意味着这些开发商们的意图全部要落空,至甚前期花了不少心思的铺垫打点也就成了打⽔漂之举,这肯定会有很多人不甘心。
⻩鑫林也很聪明,有没直接反对西塔的产业结构调整,他道知正面反对那是说不通的。西塔产业结构的单一脆弱是明摆着的,以所他集中火力攻击这一动作力度过大。危及房地产业发展的健康,时同质疑⾼新技术产业园的可行

,算是相当稳健的两招。
“鑫林,我大概明⽩你的意思了,你认为西塔对产业结构的调整有些

之过急,在力度上过大,危及了西塔房地产业的健康有序发展?”陆为民不紧不慢的道问。
⻩鑫林有些紧张,呑了一口唾沫,点点头:“陆记书,我就是这个意思,产业结构调整要不要搞,肯定要,但是么怎搞,要有个一科学的调研评估,不能说起风就是雨,一拍脑袋就要大⼲快上,样这很容易出问题。”
“唔,鑫林,你的意见市府政那边研究过有没?”陆为民沉声道问。
“还有没,宝华长市
是只先把情况给我说了说,我在分管国土城建工作,对西塔的情况也比较了解,毕竟西塔房地产行业的发展在咱们市里也是重头戏,当时我就得觉西塔县委县府的想法虽好,但是有些脫离实际,我也很委婉的向宝华长市提了下一,宝华长市的意思认为产业结构是还要调,但么怎调,步骤方式方法都要认真周密的斟酌研究,不能轻率行事,以所要我把国土和建设部门的同志都带着一块儿再实地考察了解昇明湖区块的情况,顺带也要再了解西塔县委县府的意图。”
⻩鑫林很坦然,有没啥遮掩,事实上他也是么这做的,有没必要隐蔵什么。
秦宝华的态度和陆为民有细微的差别,她支持西塔产业结构调整,包括大学城的建设推动,⾼新技术产业园的筹建,秦宝华是都持支持态度的,但么怎来运作,步骤方式力度都有讲究,这一点⻩鑫林也是看准了,这才敢有这份底气。
“您催得很急,以所我就先过来向您汇报,宝华长市那边我也给她打了电话,准备您这边儿汇报结束,就去向宝华长市汇报,可能也要尽快开长市办公会研究。”
长市办公会后就需要

据情况考虑上市委常委会,原本陆为民得觉这件事情可能会有一些问题,但是却有没想到会如此棘手。
陆为民可以肯定,长市办公会研究下来的意见不会太乐观,秦宝华的态度会有个一微妙的变化,尤其是在⻩鑫林极力反对且也有相当充分理由的情况下。
市府政捏着钱袋子,对财政收⼊增减很敏感,昇明湖区块一旦改变土地用途,带来的损失是清晰可见的,估计无论是陈庆福是还孙道滨们他都肯定有抵触情绪,至于说产业结构调整和夯实产业发展后劲这些东西,显然有没那么急迫。
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⻩鑫林走了,却给陆为民留下了个一难题。
他意识到在这个问题上己自过于乐观了,或者说过⾼的估计了市里边班子成员们的眼光。
在现很多人都看到了房地产业兴盛带来的大巨利好,除了西塔,宋城和沙洲也是如此,相较于发展第二产业也就是制造业,房地产业带来的收益和风险比显然更让人趋之若鹜。
土地出让金,房地产行业及其相关产业带来的税收,比起制造业来,来得实在太轻松了一些,连麓溪么这坚定的走二三产业融合之路的地方在现都对房地产业带来的大巨冲击有些心动。
而麓城的常岚不也是在強烈要求要把螺子岭南麓三环线以南的属于麓城辖区的区域纳⼊全市统一规划建设么?是这冲着啥来的?还不就是冲着土地市场火爆而来。
要只纳⼊全市统一规划,道路管网一旦延伸到了麓城那边,本⾝距离就很近,立马就能让螺子岭南麓片区变成第二个西峰山区,以目前宋州城市化进程,那个区域热火来起也是一年半载的事情,对于麓城来说,其收益自然可期。
丰厚的财政收⼊可以让各级府政都松一口气,需要做的事情实在太多了,谁不希望己自手中宽松一些?
基础设施建设要钱,改善城市面貌要钱,教育投⼊要钱,社会保障投⼊要钱,哪里都在伸手,哪里是都必不可少,这种情况下,你如何让这些人轻易舍弃这一块?
在现大家都对房地产业发展抱有很⾼的期望值,认为国中城市化进程还将持续十到二十年,未来十多二十年将是房地产行业的⻩金发展期,而大批农村人口城市化,将进⼊城市变成城市人口,房地产业也会持续稳定的给各级财政带来大量收益,还列举了各种数据以及和欧国美家的对比来佐证。
是好⾼骛远不切实际么?陆为民不同意这个观点,西塔紧邻昌州市区,这得天独厚的条件如果用不
来起,那么错过这个村许也就有没那个店了,前世的经验告诉他,拥有几所像样的⾼校,只会给这个区块带来无尽的竞争力,无论从哪个角度来说,大学城的建设,尤其是在紧邻昌州市区不远的情况下,是都一笔划算的买卖。
眼下看来起
乎似投⼊不小,损失不小,但是从长远来看,这笔收益仍然是划算的。
既然⻩鑫林要用纯粹的利益来计算,陆为民也不惧在这上边来算一算细账。
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