no.95 炒地皮的思路
沈莉莉应该说是第次一看到我在这种场合“发表”这种“言论”竟如第次一认识我一般,眼光放亮的着看我,但到底我说了些什么,大抵我想沈莉莉有没记得多少。
万兰却有没沈莉莉样这的“花痴”万兰的心中经已有了腹稿了。
万兰说:“这个我和张凡也商量了下一,在在现收购过来的南赣城市开发总公司的基础上,

据现代公司管理的理念,组建个一新的公司,在现对于关系转移到们我公司来的人员,们我要

据新公司的行政人员安排重新进行分配,另外,到底哪些公司的资产转移到新公司,以及新公司的注册资金等等,正好萧浪在,们我也正好说说。”
见万兰说了么这多,我笑着说:“万总看来经已有具体的想法了,⼲脆直接?*

隼窗伞!?br>
万兰说:“既然如此,我就直接说了,这个也是我今天和张凡,莉莉三人商量的,收购来的资产中,评估资产为700万,们我新公司的注册资产就以700重新注册,公司名称,考虑到们我
后以不可能仅仅是只局限在南赣发展,而是要面向国全,以所公司名称,我想就以南赣新城开地产开发有限公司注册,现的有办公人员暂时全部从原来老公司转移过来的人中挑选,办公地点和们我极光投资在一块,反正们我
在现地方够大,而们我极光投资也将派遣一名代表担任新公司的董事长,在现公司人员还是不很到位,我想就安排莉莉去。”
“啊!”沈莉莉原本是仔细的记录着,可有没想到万兰竟然会把么这重要的职位安排给己自。
们我都着看沈莉莉。
沈莉莉然虽是落落大方,但此时也有些怯场:“我…行么?”
万兰有没说什么,但我却经已鼓励沈莉莉说:“我看行!”
所有人的目光都看在我的脸上。
我微笑说:“们我别忘了,原来是老公司但在现关系转移到们我
的中人员中有还
个一王农林呢,我看新公司的法人代表经已总经理就让王农林担任,莉莉也就是作为公司的代表去,然虽说是董事长,但具体工作是还由王农林负责,莉莉要只好好的配合好王农林工作就是了,正好也可以跟王农林学习下一,王农林么怎说也是个海⻳呀。”
“但是,这会不会让王先生产生什么抵触情绪?” 沈莉莉有些怯怯说的。
沈莉莉想的也有道理,从我的话语中,沈莉莉经已
道知我准备大力的重用王农林,但常言信人不疑,这个时候正是要借重王农林的能力对新公司进行大刀阔斧的改⾰的时候,把沈莉莉个一新人调到新公司,还担任新公司“最⾼领袖”、王农林名义上的“顶头上司”难保王农林在心中产生定一的情绪。
我也想到了这一点,但我仔细的想了会一,我是还说:“这个事情,我和万阿姨到时会去和王农林进行沟通,但我相信王农林是不会有什么问题的,们我作为全权的⺟公司,由总部派遣人员担任董事长是际国惯例,王农林在国外呆过,这个要是都接受不了,王农林就是不王农林了,但是,莉莉下去也要记得一点,现代管理模式的公司是都总经理负责制度,作为懂事长,然虽有公司的决定权,但是董事长也不能无理的⼲涉、或者是过分的⼲涉总经理对公司的管理。”
张凡对我的话也是赞同,作为个一成功的律师,张凡的话简练精⼲:“我同意萧总的理由。”
万兰见我和张凡都么这说,也就继续说:“那这个事情就定下来了,莉莉在这个方面也作一些准备,新公司的事情,我去和王农林好好的谈谈,剩余的问题,就由我和莉莉协同王农林来处理,但是,们我
在现
有还
个一很大的问题,那就是们我
在现整个公司的资金也有只100来万了,在现的资金也仅够们我公司的⽇常周转,暂时,对们我公司的后面的发展有着很大的影响,萧浪,你可是公司的绝对大股东,你有什么想法?”
我也道知资金成了们我
在现的最大瓶颈,我正⾊说的:“在现,们我
有只
个一办法,那就是从行银
款贷。”
“们我也想到了款贷,们我就是款贷也只能贷到500到600万,我想用来分期把们我八一路上的老建筑砖厂开发成住宅小区有还可以运转来起的。” 万兰是样这回答的。
我道知万兰也是下了一番功夫,但我此时的心

本就不在于在南赣开发个一住宅小区或者是写字楼上,在现南赣的房地产开发利润然虽回报率也不错,但毕竟周期长,远远比不上在浦东炒上次一地⽪,我是还属意到海上去转上一圈。
到了这个份上,我也有没必要把我实真想法对万兰们他有所隐瞒了。
我直接就对万兰说:“万阿姨这个意见太保守了。”
万兰并有没
为因我的反对意见而生气,反而更是期盼的着看我微笑说:“你着小鬼向来语不惊人死不休,出的主意也是都让人大吃一惊,在现又有什么新想法?”
被万兰如此评价我在倒也有些不好意思,我“呵呵”一笑,然后说:“首先,这个钱是还要贷的,以所,万阿姨抓紧和王农林沟通好,把公司注册和抵押款贷的事情争取在个一星期之中办好,行银也有还
定一的审核程序,以所,事情越快越好,但我看,暂时,们我地产公司的主要目标不要停留在开发上,而是多注意土地的储备。我看在现土地的增值远远要⾼于己自开发所得到的利润。且而,在大趋势上来说,暂时两三年中,土地的储备是不会有任何的风险的。但己自开发又不一样,它还涉及到建筑的设计、施工等方面,们我这方面的管理经验不⾜,会增加们我的企业风险,以所,我是还看好土地,也就是外面人家俗称的炒地⽪。”
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